Prodej RD VILA 2, 5+1, už. plocha 216 m2, pozemek 1050 m2, Dolní Jirča... více

dům • 438 m² 7+1

Nízkoenergetická rodinná vily 7+1 s garáží pro 2 auta, další samostatn... více

dům • 97 m² 4+KK

Jen 3 km od Prahy. START Měšice u Prahy. Nízkoenergetické domy jsou si... více

dům • 240 m²

Konstrukce těchto domů je náročná jak na projekt, tak zvláště na výsta... více

dům • 143 m² 5+1

V Davli se staví dva exkluzivní nízkoenergetické rodinné dvojdomy, zaj... více

Partneři této sekce :

Vyberte si z kategorií o nízkoenergetickém bydlení :

Důležité kontakty

Důležité informace

ZAČÍNÁME S NÍZKOENERGETICKÝMI NEMOVITOSTMI

Co to je nízkoenergetický projekt? A jaké má nízkoenergetický byt či dům výhody? Jak nízkoenergetickou nemovitost poznáme? Na všechny tyto otázky vám odpovíme v následujícím článku.

Všeobecně nízkoenergetický dům, byt či jakákoliv budova je taková, která spotřebovává méně energie než běžná stavba. Co to ale pro běžného majitele nemovitosti znamená? Budeme-li chtít exaktní informace, dozvíme se, že podle normy pro tepelnou ochranu budov (ČSN EN 730540-2:2007) jsou stanoveny požadavky na měrnou spotřebu energie pro vytápění a celkovou spotřebu energie v budově a to včetně včetně spotřeby energie pro osvětlení vyjma technologického vybavení. Měrná spotřeba energie je vztažena na "čistou" užitnou plochu místností (bez obvodových a vnitřních konstrukcí). Zjednodušeně řečeno jedná se o tzv. "úklidovou plochu" a to včetně místnosti technického a sociálního zázemí budov (chodby, sklady, dílny, WC, úklidové komory, koupelny, prádelny, mandlovny, sušárny, sklepy, předávací stanice tepla, kočárkárny, kolárny apod.). Podle toho, jaká je měrná spotřeba energie, se dále budovy dělí do následujících kategorií:

Energetický druh budovy	spotřeba energie v domě [kWh.m-2.r-1]
Energetický druh budovy	pro vytápění	celková
Pasivní dům	15	42
Nízkoenergetický dům	50	130
Běžná novostavba	115	170
Starý dům	220	280

Převedeme-li normu do vnímání vaší peněženky, zjistíme, že pasivní dům vám může ušetřit 87% energie potřebné k vytápění běžné novostavby a 93% energie potřebné k vytápění starého domu. Pokud se rozhodnete pro nízkoenergetický dům, zjistíte, že oproti běžné novostavbě ušetříte za vytápění až 57% a oproti starému domu až 78%.

V kalkulaci můžeme jít ještě dále a ukázat si vše na příkladu:
Předpokládáme, že za roční vytápění běžného domu (novostavba se zateplením, novými okny atd.) stojí 20 000 Kč. Pokud by se jednalo o nízkoenergetický dům, budou naše náklady o 57% nižší, tedy cca 8 600 Kč. Za rok ušetříme 11 400 Kč pouze na topení. Předpokládáme-li roční nárůst cen energií o 10%, pak u tohoto modelového příkladu ušetříte za 10 let na vytápění vaší domácnosti až 200 000 Kč.

Teď už víme, co to je nízkoenergetický dům a také jaké jsou jeho základní výhody. Jak ho ale poznáme? Stavba nízkoenergetického domu neznamená použití několika vrstev zateplení, silnější izolace a lepší okna. Pro dosažení tzv. nízkoenergetického standardu je třeba dodržet nízkoenergetické zásady jak při přípravě projektu, tak při realizaci stavby. Je nutné pečlivě naplánovat orientaci, tvar a dispozici domu, vyřešit detaily konstrukce, tedy tepelné mosty a vazby, kudy uniká teplo a použití větracích systémů s rekuperací tepla. Zde proto rozhodně není od věci obrátit se na externího nezávislého odborníka, který posoudí skutečnou nízkonákladovost stavebního projektu.